Devenir rentier et remplacer son salaire
- Des revenus passifs stables et durables
En développant un portefeuille de biens locatifs, vous générez des revenus réguliers qui vous permettent, à terme, de ne plus dépendre d’un emploi. L’immobilier devient ainsi un levier puissant pour assurer votre indépendance financière. - Un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L’immobilier est un investissement pérenne : sur le long terme, la valeur des biens progresse, même après des périodes de crise. En choisissant judicieusement votre bien, vous maximisez votre plus-value à la revente et sécurisez votre capital.
- Un bouclier contre l’inflation
Contrairement à d’autres placements, l’immobilier s’adapte naturellement à l’inflation. Grâce à l’indexation des loyers, vos revenus locatifs sont réévalués chaque année, vous protégeant ainsi contre la perte de pouvoir d’achat.
Devenir rentier grâce à l’immobilier est un objectif ambitieux mais atteignable avec une approche structurée :
Définissez vos objectifs financiers
Évaluez le montant de revenus passifs nécessaires pour subvenir à vos besoins sans travailler. Cette estimation vous permettra de déterminer le nombre et le type de biens immobiliers à acquérir.
Elaborez une stratégie d’investissement
Choisissez entre une approche patrimoniale, privilégiant des biens de qualité dans des zones prisées avec une plus-value potentielle à long terme, ou une approche à haut rendement, ciblant des biens dans des zones à forte rentabilité locative mais avec un risque accru.
L’Utilisez l’effet de levier du crédit
Profitez des opportunités de financement offertes par les établissements bancaires pour investir dans l’immobilier. Les loyers perçus peuvent couvrir plus que les mensualités de votre prêt, optimisant ainsi votre capacité d’investissement. Le tout, c’est de bien acheter.
Sélection de biens immobiliers adaptés
Nous recherchez des propriétés répondant à une demande locative des associations en tenant compte de vos capacités d’endettement, en tenant compte de la rente mensuelle conséquente que les loyers vont générer.
Une rente, ça se travaille
Revenus Passifs Garantis
Grâce à des baux longue durée signés avec des associations reconnues, vous bénéficiez d’une rente locative stable, fiable et sécurisée.
Chaque mois, vos revenus sont garantis, vous permettant de bâtir sereinement votre indépendance financière tout en ayant un réel impact social.
Sécurité Financière Totale
Nos contrats transparents et sécurisés minimisent les risques d’impayés.
Vous investissez dans un cadre fiable, avec des engagements réciproques solides, pour garantir une rentabilité durable et protéger votre capital sur le long terme.
Fiscalité Optimisée (LMNP)
En choisissant le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous profitez d’avantages fiscaux puissants.
Vos loyers sont faiblement imposés, voire totalement exonérés pendant plusieurs années, maximisant ainsi votre rendement net.
Gestion 100% Déléguée
Willow s’occupe de tout : sourcing des biens, rénovation, mise en location, gestion administrative, entretien, relations avec les associations.
Vous percevez vos loyers sans vous soucier de rien, avec l’assurance d’une gestion professionnelle et transparente.
Découvrez leurs premiers
investissement réussis
L’investissement locatif de Tatiana
Jeune salariée ne savait pas comment investir
Aujourd’hui elle gagne 700€ par mois de son investissement
L’investissement locatif de Jeremy
J’étais persuadé que j’avais pas du tout les moyens pour investir et j’ai réussi à faire dès le départ une plus-value de plus de 1700€ par mois
L’investissement locatif de Annie
Jeune retraité s’est lancée avec Willow et aujourd’hui elle gagne mensuellement 2500 €/ mois
Vos questions
🏡 Pourquoi investir avec Willow ?
Willow vous permet d’investir sans contrainte dans l’immobilier locatif à vocation sociale. Nous sélectionnons des biens rentables, les optimisons, et assurons une mise en location sécurisée avec des associations fiables. Vous percevez des revenus garantis, sans gestion à votre charge.
📍 Dans quelles villes Willow investit-il ?
Nous ciblons des zones à forte demande locative où l’investissement est optimisé pour une rentabilité maximale. Nos choix sont stratégiques et répondent à la demande locative des associations, pour garantir la pérennité de votre investissement.
🛠️ Qui réalise les travaux et comment sont-ils gérés ?
Vous pouvez gérer vos travaux ou nous pouvons les gérer pour vous en travaillant avec nos entreprises partenaires. Nos équipes supervisent intégralement les rénovations avec des artisans qualifiés, dans le respect du budget et des délais. L’objectif est de maximiser la rentabilité en optimisant chaque espace.
🔑 Comment se déroule la mise en location ?
Nous collaborons avec des associations partenaires qui louent les biens sur le long terme (minimum 3 ans). Chaque chambre ou logement est sécurisé par un bail fiable, vous assurant des revenus stables.
Nous pouvons également louer les biens en colocations classiques. La rentabilité est également très élevée.
📜 Quel type de bail est utilisé ?
Nous privilégions des baux d’1 an renouvellable pour optimiser la fiscalité en LMNP (locations meublées non professionnelle). Les associations signent des baux d’1 an mais restent davantage une dizaine d’années en moyenne).
💼 Comment fonctionne la gestion locative ?
Willow travaille en étroite collaboration avec un gestionnaire qui prend en charge l’ensemble de la gestion : mise en location avec les associations, entretien, suivi des paiements, et relation avec les associations. Vous investissez sans aucune contrainte.
💰 Quels sont les avantages fiscaux ?
En optant pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez de revenus locatifs peu ou pas imposés, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
🏦 Quel est le ticket d’entrée pour investir ?
Nous nous adaptons à votre budget et trouvons les opportunités les plus rentables selon votre capacité d’investissement. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
📞 Comment en savoir plus ?
Nos experts vous accompagnent à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour une consultation personnalisée gratuite et commencez à générer des revenus passifs tout en contribuant à un projet social.