Nos solutions d’investissement

Investissez sans effort : Willow sélectionne, optimise et loue des
biens rentables avec une gestion complète et une fiscalité avantageuse.

Identification
des biens rentables

Nous sélectionnons des maisons, avec un nombre de chambres suffisants pour obtenir une rentabilité locative, dans des zones à forte demande, pour garantir une rentabilité maximale

Travaux et optimisation des espaces

Avec un budget de travaux maîtrisé, nous transformons chaque bien pour maximiser sa rentabilité.

Mise en location sécurisée

Nous collaborons avec des associations fiables pour louer chaque chambre avec des contrats longue durée (minimum 3 ans)

Gestion complète

Vous n’avez rien à faire. Nous gérons tout, de l’entretien à la gestion locative.

Optimisez votre fiscalité avec la LMNP

Des revenus locatifs peu ou pas imposés.

Maison à Colombes (92)

Nombre de logement après découpe : 5 studios équipés de salle de bain – toilettes – kitchenette + espace commun aux 5 studios

Achat de la maison : 355000 €
Frais d’agence : 23000 €
Frais de notaire : 26625 €
Travaux : 45000 €

Apport : 40.000 €
Crédit avec un taux de 3,55 % : 2300 € assurance incluse
Taxe foncière : 1600 € par an

Rentabilité:
Location par studio par mois :
– 1 studio de 19 m² : 750 €
– 1 studio de 22 m² : 850 €
– 1 studio de 25 m² : 850 €
– 1 studio de 22 m² : 850 €
– 1 studio de 14 m² : 700 €

TOTAL DES LOYERS MENSUELS : 4000 €

Rentabilité brute : 10  %

Rente mensuelle après paiement de la taxe foncière : 1 566 €

Appartement à Chatenay-Malabry (92)

Nombre de chambre : 4

Achat de la maison : 225 000 €
Frais d’agence : 15 000 €
Frais de notaire : 16 875 €
Travaux : 55 000 €

Apport : 40.000 €
Crédit avec un taux de 3,55 % : 1 675 € assurance incluse
Taxe foncière : 1 550 € par an

Rentabilité:
Location par chambre par mois : 600 €

TOTAL DES LOYERS MENSUELS : 2 600 €

Rentabilité brute : 9,76 %

Rente mensuelle après paiement de la taxe foncière : 795 €